杭州刚需购房者的门槛，越来越高了？据克而瑞浙江区域数据，3月杭州新增供应商品房8217套，其中90方以下小户型只有844套，占总供应量的10%。而180平方米以上大平层，新推出了1182套，占比14%，比小户型还要多。“现在开发商都喜欢推大平层，其实大部分购房者财力有限，更需要小户型。相关部门能不能在士地出让时，对户型大小做出限制，比如配套小、中、大，三种户型之类的。”橙友江先生呼吁。更让刚需购房者懊恼的是，本来就不多的小户型供应，目前主要集中在临安区、富阳区、钱塘区的大江东、萧山区的衙前镇。也就是说，除了一些远郊板块，杭州核心区和近郊已经鲜少见到90方以下的新房了。杭州新房市场还有多少小户型？杭州90方以内的新房有多稀缺？据我们统计，目前，整个杭州拥有90方以下户型的楼盘不到20个。“现在主城区基本没有刚需板块了，户型面积都是越做越大，总价越来越高。”江先生说，原本一直以低总价吸引刚需的临平区，现在新房总价也要300万元以上了。上月公示的临平星桥天都城沁源公寓附近宅地，总户数约608套，户均面积120方，总价门槛超过了300万元。的确，今年的杭州楼市，在优质地段，大户型的改善楼盘明显增加，不少楼盘起步户型就超过了160方。89方三房两厅两卫的户型，已经成了不少刚需眼中的“白月光”。在上月杭州商品住宅摇号中签率最低TOP10项目中，闻堰、闲林、乔司等板块的刚需楼盘，均价2.3-3万/方，中签率20%上下，都较为热门。但这些刚需盘也没有90方以下户型——面积最小的有97方，在乔司板块的滨江蝶翠迎宾府；其他刚需盘里，110方、130方的户型更为常见；改善楼盘的户型则几乎都是170方起，最大的400多方/套。近日，有未来科技城宅地发布规划公示，5幢高层一共192户，起步户型176方，配上3.6万/方的均价，购买门槛就要630万元。在云城板块内，即将开盘的枫秀云庭，最小户型也规划到121方。临平新城这样传统刚需板块的全面大户型化，更是让购房者叫苦不迭。今年2月21日，杭州出让临平新城两宗宅地，一宗140方起步，一宗170方起步。而在良渚、星桥、金沙湖这样的板块，90方左右小户型几乎绝迹，起步户型至少105方、110方。艮北等4万多元/方的板块，户型门槛也在不断提升。比如今年出让的中天艮北项目，起步户型预计139方。申花、钱江新城二期等改善板块，馥香园户型175方起步，潮映彼岸轩规划了208、258方两种大户型，江澜映象府最小户型147方。萧山、余杭、钱塘区，以及主城区的丁桥、双浦、三墩北等板块，情况也都差不多。例如三墩北如澜邸，主力户型是170方。为什么开发商喜欢推大户型？如今杭州的新房大部分是限价房源，均价固定，总建筑面积固定，因此不管设计成大户型，还是不同面积段的户型混搭，卖房子的总收入是固定的。在这种情况下，面积小一点、总价低一点的楼盘，相对更抢手。但开发商为什么喜欢设计大户型呢？为了节省成本。从开发商角度看：1、小户型需要建更多地下室、卫生间和厨房；大户型可减少建安成本和精装修成本，少则千万，多则数亿。2、建大户型工期更短，对开发商来说，效率就是金钱。3、减少车位销售压力。“现在开发商的利润都在车位里，不少楼盘都在为卖车位发愁。如果是小户型为主的楼盘，通常车位会剩下很多。相较之下，大户型本身的购入门槛就高，居住的人群对车位需求也更高，开发商利润就有保障。”一位杭州头部房企的营销负责人坦言。能否出政策增加小户型？“杭州曾经出过70、90政策（即套型建筑面积90方以下的商品房住房，包括经济适用住房面积，所占总面积比重，必须达到开发建设总面积的70%以上）。现在没有了相应政策，有关部门是否可以在土地出让阶段，就楼盘户型做相应规定? 不能由着开发商都选择大户型，应该小、中、大配套，比如每种户型占出让地块总户数不得低于25%之类，做出限制。不然，想买小户型的年轻人只能去买二手房。”江先生认为。当年70、90政策的出台，是为了抑制房地产投资增长和房价上涨过快势头，于2006年6月1日开始施行，2014年7月终止，初步缓解了住房供应结构不合理的矛盾。“如今大户型占领杭州新房市场，其实也是市场选择的体现，因为大户型虽然多，总体卖得并不差，说明符合市场需求。”一位资深研究杭州房产市场的专家表示，“现在不少家庭都有两孩、三孩，大户型未来还会更受欢迎。尤其是在摇号难度高的热门板块，大户型更保值。”以上个月克而瑞浙江区域数据为例，杭州新建商品住宅3月份共成交10583套。其中最热销的是90-120方户型，成交了4785套，在市场上占据45%，近半壁江山。90方以下小户型则成交了869套，仅占全部房源的8%。杭州市住房保障和房产管理局相关人员表示，对于江先生提出的意见和建议，会予以综合研究，作为日后政策调整和完善工作的参考。
4月24日，根据都市时报援引巨流视频报道，近日在四川成都，在精神病院工作7年的男护士尚先生，被诊断出患上重度抑郁，目前正在边工作边治疗。尚先生表示，虽然抑郁，但自己仍会坚守岗位，去帮助那些更需要关爱的病人。尚先生表示，自己常年接触精神病患者，很多人身世凄惨，长时间负面情绪的积压让自己感觉缓不过来。再加上自己长期上夜班，熬夜熬得有点神经衰弱，而且自己一个人从黑龙江来到成都，平时身边也没有朋友交流，时常会感到孤独，情绪很压抑总是感觉高兴不起来。近一年他发现自己“半夜容易惊醒”，“有时喘不过气”，“吃饭时无端流泪”等症状，经检查患上了重度抑郁。尚先生介绍，自己目前在边工作边治疗，自己虽然抑郁了，但没有想过离开，未来会继续坚守在他的岗位上，去帮助那些更需要关爱的病人。尚先生说道：“我觉得我会继续坚持做下去，因为除了这个我也不知道自己还能干嘛。而且抑郁也没有让我感觉到自己应该离开精神病院，反而更加觉得病人是需要我的，对于他们的想法我也更加感同身受。”
4月24日，据大河报报道，近日，淄博烧烤走红网络，吸引全国各地的人们前往品尝美食。在淄博热闹熙攘的街头，大量被拐儿童的父母手举寻亲信息牌，这些父母表示：希望被更多人看到并扩散信息。
国家支持既有住宅加装电梯，这是当前社会关注的一个热点话题。近日，无障碍环境建设法草案在十四届全国人大常委会第二次会议上进行了二审。该法草案规定，国家将支持既有住宅加装电梯或其他无障碍设施，为残疾人、老年人等提供更加便捷的生活条件。加装电梯（图片来自网络）电梯作为一种现代化便捷工具，在我国城市化进程中发挥着重要的作用。但与此同时，我国也存在许多没有电梯的老旧住宅。对于残疾人、老年人等来说，上下楼成为了一项严峻的挑战。因此，国家推动既有住宅加装电梯，不仅可以提高住宅的使用价值，更是为残疾人、老年人等提供了更好的生活保障和便利。此外，国家鼓励企业和社会资本参与到无障碍环境建设中，助力实现“无障碍城市”的目标。这也给企业和社会带来了机遇，同时也为残疾人、老年人等提供了更多的帮助和支持。不过，要想实现既有住宅加装电梯的目标，涉及到多方面的问题，如资金、技术、法律等。政府、社会各界和企业应该共同努力，采取切实可行的措施，推进无障碍环境建设，为残疾人、老年人等提供一个更加公平、平等的生活环境。总之，无障碍环境建设法草案的二审通过，为国家推动既有住宅加装电梯提供了法律依据和支持。相信在各方的共同努力下，无障碍城市的建设目标一定能够实现，让我们的城市更加美好、更加温馨。
最近，一则消息引起了人们的关注：一位副市长在下午参加活动后，晚上突然被查。这一消息引起了人们的热议和讨论，不少人都对此事感到惊讶和困惑。下面我们来详细了解一下这个事件的背景和经过。 据了解，这位副市长是平顶山市副市长、新华区委书记安保亮，他也是担任着重要的职务。在被查的这天，他参加了两项公共活动，让观众看起来非常的亲切友好，然而，就在晚上，他就被官宣落马。 对于这一事件，社会各界纷纷发表了自己的看法和评论。一些人认为，这是公职人员应尽的职责和责任，必须遵守纪律和法律。如果发现有不当行为，应该及时处理，不能姑息迁就。另一些人则表示，这种事件的发生，说明了现在的公职人员在思想和行为上仍存在一些问题和缺陷，需要加强教育和管理。 无论怎样，这一事件都引起了社会各界的高度关注。在我们日常的生活中，我们应该时刻关注公共事务的发展和变化，积极参与社会建设和发展，推动社会的和谐与进步。 此外，我们也需要认识到，权力是一把双刃剑。如果用得当，可以造福于人民，促进社会的发展和进步；但如果用不当，就会损害人民的利益，破坏社会的稳定和发展。 最后，我们也需要呼吁社会各界，尤其是公职人员，要切实加强道德修养和精神文明建设。只有这样，才能使我们的社会更加文明、和谐、稳定和发展。
在对14位主播直播带货消费维权舆情数据进行分析后发现，疯狂小杨哥、李佳琦、刘畊宏、罗永浩、辛巴这5位主播的相关舆情占比超过九成。4月24日，消费者网、对外经济贸易大学消费者保护法研究中心、北京阳光消费大数据研究院等机构发布《直播带货消费维权舆情分析报告》。报告分析指出，疯狂小杨哥和李佳琦的虚假宣传舆情相对突出，刘畊宏、罗永浩和辛巴的产品质量舆情则更突出。短视频平台的直播带货问题明显多于传统电商平台，需重点关注。直播带货“翻车”近半数因产品质量问题直播带货主要存在哪些问题？报告提出，直播带货消费维权舆情主要反映了产品质量（如假冒伪劣、以次充好、“三无”产品等）、虚假宣传（如夸大商品功效、制造虚假流量等）、不文明带货（如演绎剧本、低俗营销等）、价格误导（如虚标价格、优惠夸张等）、发货（如发货慢、不发货等）、退换货（如不予退换货等）、销售违禁商品（如销售野生动物、无资质销售处方药等）以及诱导场外交易（如直接或间接引导消费者转入原直播电商平台以外的社交平台或个人进行交易）等7方面问题。其中，涉及产品质量问题的占45.75%，虚假宣传的占37.82%，不文明带货的占5.19%，价格误导的占5.08%，发货的占4.46%，退换货的占1.45%，销售违禁商品的占0.14%，诱导场外交易的占0.11%。当事人陈某在直播平台销售一款珍珠盲盒秒拍产品，宣称现场开蚌取珠。直播时，将事先准备好的成品珍珠放入河蚌内，假装现场开蚌取出成品珍珠，再按天然珍珠推介给消费者。汇总分析舆情数据发现，在涉及抖音、快手、淘宝、拼多多、京东、微博、小红书、唯品会、蘑菇街和苏宁易购10家平台的直播带货消费维权舆情数据中，涉及抖音的维权舆情占比为55.41%；其次是快手，占比26.76%；淘宝排第三，占比15.67%。产品质量和虚假宣传是平台涉及的主要舆情问题。“疯狂小杨哥”和李佳琦虚假宣传舆情突出哪些主播直播带货“问题”多？在此次报告研究的14位主播直播带货消费维权舆情数据中，涉及“疯狂小杨哥”的维权舆情最多，占比达29.27%；其次是李佳琦，占比28.49%；刘畊宏排第三，占比15.01%。相比于2021年，辛巴的维权舆情占比有所增加，而罗永浩、散打哥、蛋蛋小盆友、瑜大公子、陈洁、烈儿宝贝、爱美食的猫妹妹等主播的维权舆情占比都有所下降。总体而言，疯狂小杨哥、李佳琦和刘畊宏3位主播的直播带货消费维权舆情占到七成多。这说明头部主播的维权舆情与其带货销售量和个人影响力基本保持一致。汇总分析有关主播带货维权舆情数据发现，疯狂小杨哥、李佳琦、刘畊宏、罗永浩、辛巴这5位主播的维权舆情占到本次采集主播舆情的90.97%。反映的问题主要涉及虚假宣传、产品质量、价格误导、发货问题、退换货和不文明带货等方面。其中，疯狂小杨哥和李佳琦的虚假宣传舆情相对更突出，刘畊宏、罗永浩和辛巴的产品质量舆情则更突出，李佳琦和罗永浩的价格误导舆情更为突出，李佳琦和辛巴的发货问题舆情较为突出，李佳琦的退换货舆情较为突出，疯狂小杨哥、罗永浩、辛巴的不文明带货舆情较为突出。建议：“网红”主播应重点监管报告分析指出，有的主播在直播间以低于品牌市场价的价格售卖假冒伪劣产品；有的主播为压低利润，大肆销售不符合质量标准的商品或不符合食品安全标准的食品；有的主播在直播间展示正品，发货销售的却是残次品；还有的主播在直播过程中故意夸大产品功效，或者鼓吹“全网最低价”，欺骗和诱导消费者下单；有的主播通过低俗方式吸引流量，有的主播通过剧本式营销，卖惨、套路、炒作，故意营造砍价现场，欺骗和诱导消费者下单。此外，部分商家不按规定公示商家名称、地址、电话和营业执照等信息，损害了消费者的知情权。报告建议对直播间实行分级分类管理，对于粉丝量大、影响力大的主播，因其社会关切度高、出现违法行为的危害后果大，建议重点监管；对于供货不稳定、品质风险较大、被投诉多的直播间，可针对不同违法倾向、违法阶段和违法程度，建立完善针对市场违法苗头性问题的提醒告诫制度，进行阶梯式监管。其次，对风险营销行为采取限制流量、弹窗提示、违规警示、暂停直播等措施，对直播间内链接、二维码进行信息安全适时管理。对违规直播间及主播予以警告、封停、联合惩戒、列入黑名单等处理。
事故现场（社交媒体推特）据印度《自由新闻日报》等印媒报道，当地时间4月23日，印度北阿坎德邦一名政府官员在直升机外自拍时，被叶片击中头部不幸当场身亡。事发时，北阿坎德邦民用航空发展局官员塞尼正在一个直升机停机坪上自拍，随后不小心进入了直升机尾翼螺旋桨的攻击范围。目击者说，塞尼在直升机还没有完全停下来时就下了机，随后被旋转的叶片击中。当地警方表示，已经登记了一起意外死亡案件，正在进行进一步调查。
在职场求职过程中，总能遇到一些奇葩的公司，继一公司招聘要求员工每周游泳后，又一公司又出奇葩要求。杭州的林女士在招聘网站上求职运营岗位，其中一家公司招聘的职位为国际运营岗，月薪是6千到一万，主要负责的公司网站的产品发布以及产品的跟单等内容，而对于休息情况没有过多标注，通过hr介绍得知，公司有两种休息制度，已婚已育是双休，未婚是单休，节假日全部休息，没有已婚和未婚的区分！对此，林女士表示十分不理解，怎么同一家公司，还分两种休息啊？虽然可以理解，这种政策应该是为了照顾已婚已育有小孩的员工，但是未婚员工也并没有错啊？就因为未婚，所以跟已婚享受不一样的待遇？她认为这是职场歧视，因而拒绝了该公司面试的邀请！作为职场人士，难免会遇到职场歧视，比如有的公司对部分职位只招聘男性，即使工作的内容与男女无关，江西上饶一学校在招聘语文和美术教师上，就明确写着只招聘男性。这就让人很不理解，男老师和女老师不都可以用于教学吗？为什么要指定性别呢？难道男性的教学成果比女性更好？其实这就是职场歧视，在招聘信息中故意约束应聘人的性别，可能涉嫌违法。而在该事件中就涉及到了职场歧视，同一家公司的员工，却被区别对待，只因为未婚和已婚，就有两种休息制度，这种行为损害了未婚员工的休息权利。企业不能因为未婚不需要照顾孩子、家庭，就强制让其加班，虽然看似是对待已婚群体的人性化管理，实际上是在剥夺未婚员工的休息时间！如果真的想照顾已婚群体，可以换一种方式来处理，比如每周或者一个月的某几天可以提前1小时下班照顾孩子或者家庭。同时，还可以让未婚员工调整休息的时间，比如不放在周末，采用自由调休的方式。通过这种调整，不再是剥夺未婚员工的休息时间，而是以更灵活的方式进行调整！而采用区别对待的方式，只会让不同员工心理有落差，进而劝退未婚员工的积极性，甚至可能造成公司员工未婚占比越来越少，而已婚群体越来越多，不仅不利于员工的工作，而且还会影响公司的发展！因此，对于公司而言，在制定相关政策时，应该更加全面得考虑问题，不能顾此失彼。虽然一定程度上，部分员工收益，但是最终的结果只会导致天平失衡，得不偿失！
《百姓关注》报道，4月21日，吉林长春有学生吐槽79元购买的军训裤布料很薄，非常透光。视频截图视频截图视频显示，该学校发放的裤子面料确实非常薄，而且透光。拿到服装的学生也心生不满，质疑道：“怎么79块钱这么次的料子！”当事人张同学称，因五一过后要军训，学校就要求购买79元军训服，拿到衣服发现质量很次。而且，历届学生都反馈说，穿上裤子后一蹲下去就裂开了，觉得不值这个价。希望学校能够调查供应商，看是否存在偷工减料的行为。
四川省什邡市公安局官方微博消息，4月22日17时许，我局接群众报警称，在什邡市某林场内发现3名死者。接警后，公安机关迅速组织力量赶赴现场开展调查工作。现已查明，2023年4月20日下午，谢某（女，30岁，四川巴中人）、周某某（男，26岁，福建泉州人）、梁某某（男，23岁，河南许昌人）等3人由外地到达天桥村七组后，在林场深处服毒自杀身亡。目前，相关善后处置工作正在有序进行中。警方提示，为尊重逝者隐私，请勿传播相关视频、图片等信息，避免对死者亲属造成二次伤害。
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