楼市“降温”有中介两月没开单

楼市在短暂的繁荣后再次“降温”,经济不景气、购房需求疲软是主要原因。下面小编给大家整理了关于楼市“降温” 有中介两月没开单的内容，欢迎大家阅览借鉴!

楼市“降温” 有中介两月没开单

最近一位深圳业主表示，他从5月份开始挂牌卖房，结果这短短的一个多月里，他的房价分别下调了100万元、50万元、30万元、20万元。5月15日-6月13日，该房源共计降价200万元。下调了这么多，关键是房子还没有卖掉，而且像他这样的多次降价的业主还不少，而一些房产中介也表示，自己已经有3个月时间没有开单了，如果在不开单估计都要吃土了。

其实发生这种事情都在笔者的意料之中，虽然别人说深圳是一线城市，购买力强，但深圳的炒房情况非常明显，这价格比北京上海的房价都高出不少，这明显就很不正常，深圳是座年轻的城市，从整体的城市底蕴来看，和北京上海还是有着本质的差别的，教育、医疗等等资源还是逊色于北京上海的，而且这么高的房价，明显和房住不炒相违背，在楼市调控的持续作用下，出现一定的回调是板上钉钉的事情。

对于供需关系来说，当价格涨到了一个异于平常的价格时，市场上的购买积极性不仅不会增加，还会出现减少的情况，毕竟对于很多普通人来说，购买力是有限的，而且房子不是米饭，深圳的房价贵买不起，我可以去二三线城市买房，而且大部分在深圳打工的人都不是本地人，他们对于房子的需求是有选择题可以做的，能买得起就买，买不起就回老家买，不会一根筋的硬要在深圳买房啊。

未来房价走势

郑州还真不一定，在目前市场调控的情况下，房价不会出现明显的上涨，但对于除一线城市外，价格上涨的空间还是有的。本次调控，在明年的年中可能会出现一定的截点。换届选举是一个很重要的截点。具体什么时候适合买房，要看你是自用还是投资，如果自用，我觉得遇到合适的就可以放心买了。

如果投资，主要看房子的自身优势，就目前一线城市地段较好的项目还是没有下降，反尔在上涨。

未来中国房价走势如何

一、宏观经济因素

宏观经济因素是影响房价的重要因素之一。

当前，中国经济正处于转型升级的关键时期，经济增速放缓，对房地产市场的影响也不可忽视。

如果经济增速持续放缓，房地产市场的需求将会减少，房价也将会下跌。

但是，如果政府采取积极的财政政策和货币政策，刺激经济增长，房价也有可能会上涨。

二、政策调控因素

政策调控是影响房价的重要因素之一。

当前，中国政府一直在加强房地产市场的调控，通过限购、限贷等手段控制房价的上涨。

如果政府继续加强调控，房价将会受到一定程度的抑制。但是，如果政府调控政策放松，房价也有可能会上涨。

三、市场供需因素

市场供需是影响房价的重要因素之一。当前，中国房地产市场的供需状况比较复杂。

一方面，城市化进程加快，人口流入城市，房地产市场的需求增加;

另一方面，政府加强调控，限制了房地产市场的供应。如果供需矛盾得不到解决，房价将会继续上涨。

但是，如果政府加大土地供应，增加房地产市场的供应，房价也有可能会下跌。

综上所述，未来中国房价走势受到多种因素的影响，不能简单地预测。

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